如今很多人针对婚前房产公正很高度重视,由于这代表着这种资产将不容易由于完婚而变为夫妻共同财产,那麼财产公证一个人能够公正吗?婚前房产公证费要是多少?婚前房产公正的步骤是如何的?

一、财产公证一个人能够公正吗

公正务必双方都在场。

第一步,被告方要准备好下列几类原材料:

1、本人的身份证件,如身份证件、户口本,己婚的也要携带结婚证书。

2、与承诺內容相关的资产使用权证实,如房本、未取得不动产登记证的带买房合同和支付税票。

3、彼此早已拟订好的合同书。合同书的內容一般包含:被告方的名字、性別、岗位、家庭住址等本人基本情况;资产的名字、总数、使用价值、情况、所属;所述婚前房产的应用、检修、处罚的标准等。一般彼此被告方的签字和订立时间缺口,待公证人员对协议书开展核查和改动后,再在公证人员眼前签名。

第二步,准备好原材料后,彼此务必相互亲身到公证机关明确提出公正申请办理,填好公正的申请表。

第三步,公正申请办理被招待公证人员审理后,公证人员就资产协议书的內容,核查资产的支配权证实,盘问被告方的订立是不是遭受蒙骗或欺诈。

第四步,彼此被告方在公证人员的眼前在婚前房产合同书上签字。

二、婚前房产公证费

1、证实合同

(1)证实土地使用权证拿证、出让,房屋转让、交易及公司股权转让,按以下规范扣除:

标的额五十万下列的扣除0.3%,最少200元;

五十万元至五百万元的:1500+(标的额-五十万)×0.25%元;

五百万元至一千万元的:12750+(标的额-五百万)×0.2%元;

一千万元至两千万元的:22750+(标的额-1000万)×0.15%元;

两千万元至五千万元的:37750+(标的额-两千万)×0.1%元。

(2)证实别的合同,按以下规范扣除:

标的额二万余元下列的:扣除1%;

二万余元至五万元的:200+(标的额-两万)×0.8%元;

五万元至十万元的:440+(标的额-五万)×0.6%元;

十万元至五十万元的:740+(标的额-十万)×0.5%元。

2、证实民事诉讼协议书150元,涉及到资产关联的300元。

三、婚前房产公正的步骤

婚前房产公正步骤以下所显示:

1、公正彼此被告方向被告方居住地所属的公证机关申请办理公正;根据《公证程序规则》第十二条:公正事宜由被告方居住地、民事法律行为或是客观事实发生地的公证机关所管。

2、交纳相对的公证费。第二十条:公证机关审理公正申请办理后,应按照规定规范由专职人员扣除公证费用。

3、公证人员对公正开展调研,第二十六条:公证员出门调研,应由两位公证员相互开展。特殊情况只有由一名公证员开展调研的,需有一名见证到场,见证应在询问笔录上签字。

4、制订公正公文。

 

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