农村拆迁是要回迁房还是要钱,这要看相关的拆迁政策和被拆迁人的选择。因为法律赋予了被拆迁人的选择权,也就是说,被拆迁人可以选择是调换房屋还是货币补偿。但在实际拆迁中,通常是房屋面积和货币补偿相结合的,这样对拆迁部门来说也比较好操作和调节。
至于农村拆迁中被拆迁人是要房屋还是钱,问清楚以下这些问题,然后根据自己的需求选择:
1、房屋的情况
安置房是公房还是私房?安置房的具体位置在哪?是现房还是期房?期房的话工期是多久?在办理入住和产权登记之前怎么安排过渡?是给租金还是给房安置?如果可以的话,尽量选择现房。
2、货币补偿
这部分主要是看最终签订协议上的金额是否符合补偿安置方案的标准,有没有缺项漏项。还有补偿安置协议里是否约定了具体是什么时候给钱?是分期给付还是一次性支付?是发到被拆迁人个人还是发放至村委会?
京律网北京拆迁律师提醒,在签订通州拆迁补偿安置协议前要把问题都问清楚,然后在协议里都写清楚,这样才能避免以后的种种风险,比如期房长期不能交付使用、房产证办不下来,答应给的货币补偿不发放等问题。